RS

どうもRSです！ みなさん、不動産業界においても繁忙期、閑散期があるのはご存知でしょうか？ 実は不動産は年間を通して毎月一定のペースで取引されるわけではありません。よく動く時期とそうでない時期があります。 これを知っていないと不動産の売却活...

インスペクションの概要を踏まえた上で、インスペクションをやるべきか否か、そのメリット・デメリットについて解説します。

どうもRSです！ 不動産の売却を始めて一括査定サイトなどで、不動産会社に不動産の売却査定を行なったけれども、提示された価格が思っていた価格と違っていたなんてことはありませんでしょうか？ 不動産のプロが査定した金額だから間違いないと思うけどそ...

どうもRSです！ 不動産を売却する際、いつ不動産が売れるのかは非常に気になるポイントですね。状況は人それぞれですが、売却の期日が決まっている方もいれば、とにかく１日でも早く売りたいという方もいらっしゃいます。 一般的に不動産がいつ売れるかは...

どうもRSです！ 皆さんは不動産を売却する際にどのような費用がかかるかご存知でしょうか？ 意外に思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産を売却する際にも諸費用がかかります。 本格的に売却活動を始める前に、あらかじめどの程度費用がかか...

どうもRSです！ 不動産の売却を検討する際、ご自宅がいくらで売却できるのかについては非常に気になるポイントだと思います。 不動産の売却価格を知るための方法として不動産会社に売却査定の依頼をすると思いますが、不動産の価格は景気の動向や市場の需...

どうもRSです！ 今回は不動産会社に売却を依頼する際に、不動産会社と取り交わす契約、「媒介契約」について解説していきたいと思います！ 媒介契約は一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の３つの形式に分かれますが、どのタイプ媒介契約で不動産会社に売却...

どうもRSです。 今回は不動産売却のロードマップ＜後半＞について、解説していきたいと思います！ 前回はロードマップのSTEP１〜４までを解説しました。具体的には、不動産の売却活動に着手する準備段階から実際に不動産の売却活動を開始するところま...

どうもRSです。 今回は不動産売却時の一般的な流れについて、解説していきたいと思います！ 不動産の売却は購入の時と同様に不動産取引に馴染みの無い方にとっては、非常に大変な大仕事です。やらなければならないことが沢山あり、どこから手をつけたら良...

どうもRSです。 今回は不動産売却時にかかる税金、「譲渡所得税」について解説いたします。 経済活動行いますと必ず税金のお話がついて回ります。不動産を売却した際も同様、売却益が発生した場合はその売却益に対して税金が課されます。 この譲渡所得税...